توفر فلل زويا غزالة باي فرصة لامتلاك منزل مستقل داخل مشروع ساحلي منخفض الكثافة عند الكيلو 142 من طريق الإسكندرية–مطروح. وتتدرج الاختيارات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف مساحة المباني والأرض الخاصة وعدد الغرف وموقع المنزل بالنسبة إلى البحر والمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
وتناسب الفلل الأسر التي تحتاج إلى منزل ساحلي واسع يسمح بالإقامة لفترات طويلة واستضافة أفراد العائلة، مع الاستفادة من الخصوصية التي لا تتوفر بالدرجة نفسها في الشاليهات.
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أنواع الفلل في زويا الساحل الشمالي
لا يقتصر الاختيار داخل المشروع على نموذج واحد، بل توجد ثلاثة أنواع رئيسية من المنازل:
تاون هاوس زويا غزالة باي
يتكون التاون هاوس من منزل متعدد الطوابق داخل صف سكني، ويضم مدخلًا مستقلًا وحديقة خاصة. وتتوفر وحدات وسطية وأخرى طرفية؛ حيث تمنح الوحدة الطرفية واجهات أكثر ومساحة خارجية أوسع في العادة، بينما توفر الوحدة الوسطية سعرًا أقل نسبيًا داخل المرحلة نفسها.
تبدأ مساحات بعض منازل التاون هاوس من نحو 230 مترًا مربعًا، وتضم في عدد من النماذج ثلاث غرف نوم إلى جانب غرف المعيشة والاستقبال والخدمات.
توين هاوس للبيع في زويا
يجمع التوين هاوس بين مساحة الفيلا ووجود منزل واحد متصل بها، مع مدخل وحديقة مستقلين لكل وحدة. وتبدأ بعض مساحات التوين هاوس من نحو 260 مترًا مربعًا، وتضم نماذج بأربع غرف نوم.
يناسب هذا النوع الأسرة التي تريد مساحة أكبر وواجهة أوسع من التاون هاوس، من دون الانتقال إلى تكلفة الفيلا المستقلة.
فلل مستقلة في زويا غزالة باي
تقدم الفيلا المستقلة أعلى درجات الخصوصية، إذ لا تشترك في جدران مباشرة مع منزل مجاور، وتحيط بها مساحة خارجية خاصة. وتتوفر نماذج كبيرة تصل إلى ست غرف نوم، بما يناسب العائلات الكبيرة أو من يستقبل ضيوفًا بصورة منتظمة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في LMD
إطلالات فلل زويا
يعتمد المخطط العام على توزيع المنازل في مستويات ومناطق مختلفة، ولذلك لا تتمتع جميع الفلل بالإطلالة نفسها. وتتنوع المواقع بين:
- فلل قريبة من الشاطئ.
- منازل تطل على المسطحات المائية الداخلية.
- وحدات تواجه الحدائق والمناطق المفتوحة.
- فلل داخلية توفر هدوءًا أكبر بعيدًا عن مناطق النشاط.
- مواقع مرتفعة نسبيًا تمنح زاوية رؤية أكثر اتساعًا.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
تصميم الفلل والمساحات الداخلية
تجمع فلل زويا بين مناطق استقبال مفتوحة وتراسات تطل على الحديقة، مع توزيع غرف النوم في طوابق أكثر خصوصية. وتضم النماذج الأكبر غرفًا للعاملين ومساحات تخزين وغرفًا متعددة للمعيشة.
يوضّح فريق المبيعات من المخطط قبل التعاقد:
- عدد الطوابق ومساحة كل طابق.
- عدد غرف النوم الرئيسية.
- توزيع غرف الاستقبال والطعام.
- مساحة المطبخ ومناطق الخدمات.
- وجود غرفة للمربية أو السائق.
- عدد مواقف السيارات.
- مساحة التراس والحديقة الخاصة.
- إمكانية إضافة حمام سباحة وفق الاشتراطات.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في LMD
موقع فلل زويا غزالة باي
تقع الفلل داخل المشروع عند الكيلو 142 من الساحل الشمالي، ضمن نطاق غزالة باي وقرب سيدي عبد الرحمن. ويمكن الوصول إلى المنطقة من القاهرة عبر طريق الضبعة ومحور روض الفرج، كما يرتبط الموقع بمدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي من خلال الطريق الساحلي.
ويؤثر موقع الفيلا داخل المشروع في تجربة الاستخدام اليومية؛ فالمنزل الأقرب إلى الشاطئ يقلل مسافة الحركة إلى البحر، بينما قد توفر الفلل الداخلية هدوءًا أكبر وقربًا من الملاعب أو الخدمات العائلية.
اطلب لوكيشن LMD وموعد المعاينة
خدمات مخصصة للإقامة في الفلل
يحصل ملاك الفلل على إمكانية استخدام مرافق المشروع وفق المرحلة وشروط التشغيل، وتشمل:
- شاطئ خاص ومناطق للجلوس أمام البحر.
- ناديًا شاطئيًا للملاك.
- حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
- ملاعب بادل وتنس وكرة قدم.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب وأنشطة للأطفال.
- مطاعم ومقاهي ومتاجر.
- فندق بوتيك وخدمات ضيافة.
- بوابات وأمن وصيانة للمناطق المشتركة.
- طرقًا داخلية ومواقف للسيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
أسعار فلل زويا غزالة باي
تشير عروض 2026 إلى نطاقات بداية تقريبية تشمل:
- تاون هاوس يبدأ من نحو 33 مليون جنيه.
- توين هاوس يبدأ من قرابة 39 مليون جنيه.
- فلل مستقلة تبدأ من نحو 45 مليون جنيه.
وتوفر بعض الطروحات مقدمًا يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، بينما تظهر خطط أخرى بمقدم 10% وسداد حتى ست سنوات. ويقدّم فريق المبيعات العرض الحالي قبل الحجز ويوضّح:
- المقدم المطلوب.
- قيمة الدفعات الدورية.
- وديعة الصيانة.
- مستوى التشطيب.
- موعد التسليم.
- المبالغ الإضافية غير الداخلة في السعر.
اطلب أحدث أسعار LMD
أسئلة شائعة عن فلل زويا
ما أنواع الفلل المتاحة في زويا غزالة باي؟
توجد منازل تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بنماذج ومساحات مختلفة.
هل توجد فلل بإطلالة مباشرة على البحر؟
توجد مواقع قريبة من البحر وأخرى تطل على المسطحات المائية أو الحدائق. وتُحدد الإطلالة الدقيقة من موقع الفيلا على المخطط.
ما الفرق بين التوين هاوس والفيلا المستقلة؟
يتصل التوين هاوس بمنزل واحد مجاور، بينما تحيط بالفيلا المستقلة مساحة خارجية من جهاتها ولا تشترك في جدار مباشر مع وحدة أخرى.
هل تُسلم الفلل كاملة التشطيب؟
يختلف مستوى التشطيب وفق المرحلة والعرض، وتوضحه قائمة المواصفات المرفقة بعقد الفيلا.
هل يمكن تأجير الفيلا بعد الاستلام؟
يمكن تأجيرها وفق لوائح إدارة المشروع، مع مراعاة تكاليف الأثاث والصيانة والإدارة وفترات الطلب الموسمي.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.