تعد جاردن فيلا وان ناينتي أكبر الفئات السكنية داخل W Residences Cairo، وتقدم مساحة معيشية ممتدة إلى حديقة خاصة ضمن مبنى المساكن الفندقية. ولا تُصنف هذه الوحدة كفيلا مستقلة على قطعة أرض منفصلة؛ فهي Garden Villa ترتبط بالمبنى وخدماته، وتجمع بين خصوصية المساحة الخارجية وإدارة السكن الفندقي.
يناسب هذا النوع من يبحث عن منزل واسع في القاهرة الجديدة مع حديقة، من دون تحمل إدارة فيلا منفصلة أو الابتعاد عن الخدمات التجارية والفندقية الموجودة داخل One Ninety.
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
طبيعة الجاردن فيلا في W Residences
تقع الجاردن فيلا في الطوابق المنخفضة من مكون W السكني، وتتصل بمنطقة خارجية مخصصة للوحدة. مع غرف متعددة للاستقبال والنوم والخدمات.
عند مقارنة الجاردن فيلا بفيلا مستقلة، تظهر الفروق التالية:
- الوحدة جزء من مبنى سكني ذي إدارة مشتركة.
- الحديقة مرتبطة بالمسكن وفق حدود موضحة في العقد.
- خدمات الأمن والصيانة مرتبطة بإدارة W Residences.
- استخدام المداخل والمصاعد والمرافق يتم وفق لوائح المبنى.
- رسوم التشغيل تختلف عن مصروفات الفيلا داخل كمبوند تقليدي.
- مستوى الخصوصية يعتمد على موقع الحديقة بالنسبة إلى الممرات والمناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
مساحة المنزل وتوزيعه
يركز التصميم على توفير منطقة معيشة واستقبال واسعة تتصل بالحديقة، مع توزيع غرف النوم في نطاق أكثر خصوصية. وتختلف المخططات بحسب مساحة الوحدة وواجهتها، ولكل نموذج تفاصيله الخاصة.
وتشمل العناصر المهمة عند المعاينة:
- عدد غرف النوم والحمامات.
- مساحة الاستقبال ومنطقة الطعام.
- موقع المطبخ بالنسبة إلى غرفة المعيشة.
- وجود غرفة للعاملين أو مساحة للخدمات.
- عدد الواجهات التي يدخل منها الضوء الطبيعي.
- مساحة الحديقة وحدود استخدامها.
- مستوى الأرض بالنسبة إلى الممرات المحيطة.
- عدد مواقف السيارات التابعة للوحدة.
- وجود مخزن مستقل.
اطلب الماستر بلان والبروشور
عنوان مركزي في القاهرة الجديدة
تقع Garden Villas داخل وان ناينتي عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري. ويضع الموقع المنزل بالقرب من مناطق العمل والتسوق والخدمات، مع اتصال مباشر بعدة مناطق في القاهرة.
ويخدم الموقع من يحتاج إلى:
- التنقل المستمر إلى مناطق التجمع الخامس.
- الوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
- العمل داخل وان ناينتي أو بالقرب من شارع التسعين.
- الانتقال بين شرق القاهرة ووسطها عبر الطريق الدائري.
- الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- الاستفادة من المطاعم والمتاجر من دون مغادرة المشروع.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
خدمات فندقية تخدم الجاردن فيلا
تستفيد الوحدة من منظومة W Residences، والتي تشمل خدمات تساعد في إدارة المنزل أثناء إقامة المالك أو غيابه:
- كونسيرج واستقبال للسكان.
- أمن وتحكم في الدخول.
- فريق لإدارة المساكن.
- خدمات نظافة وترتيب عند الطلب.
- صيانة للمناطق المشتركة.
- إمكانية طلب الطعام إلى المنزل.
- متابعة احتياجات المالك من خلال خدمات W.
- مواقف سيارات مخصصة.
- إمكانية استخدام مرافق مختارة داخل الفندق والمساكن.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
المرافق القريبة من المنزل
تقع الجاردن فيلا داخل وجهة تضم مرافق متنوعة، منها:
- الحديقة المركزية في وان ناينتي.
- WET Deck وحمام السباحة.
- مركز FIT للياقة البدنية.
- AWAY Spa للعافية.
- WIRED Business Center.
- النادي الخاص بالملاك.
- مطاعم ومقاهٍ.
- متاجر وخدمات يومية.
- مناطق أعمال ومكاتب.
- مسارات للمشي وساحات مفتوحة.
تُطرح Garden Villas بتشطيب كامل ضمن مواصفات W Residences.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
أسئلة شائعة عن جاردن فيلا وان ناينتي
هل الجاردن فيلا منزل مستقل؟
لا، هي وحدة سكنية بحديقة تقع ضمن W Residences، وليست فيلا منفصلة على أرض مستقلة.
هل تتوفر حديقة خاصة؟
نعم، ترتبط الوحدة بمساحة خارجية خاصة، وتحدد مساحتها وحدود استخدامها في مخطط البيع والعقد.
هل تشمل الوحدة خدمات فندقية؟
تستفيد من إدارة وخدمات W Residences، مع اختلاف الخدمات المشمولة وتلك التي تُقدم مقابل رسوم.
هل تُسلم كاملة التشطيب؟
نعم، تقدم الوحدات بتشطيب كامل وفق مواصفات المشروع.
هل تصلح للعائلات؟
تناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف ومساحات استقبال وحديقة، مع تفضيل موقع مركزي وخدمات مُدارة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.