توجد فلل أريا المستقبل سيتي داخل مرحلة إلما، التي وسعت اختيارات المشروع من الشقق إلى المنازل ذات المداخل والحدائق الخاصة. وتشمل الوحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، بمساحات تبدأ من منازل عائلية مدمجة وتصل إلى نماذج كبيرة تقترب من 500 متر مربع.
وتستفيد المرحلة من موقع أريا عند مدخل المستقبل سيتي، إلى جانب وجود أجزاء سكنية مسلمة داخل المشروع، وهو ما يمنح المشتري صورة واقعية عن مستوى المنطقة بدل انتظار تشغيل المشروع بالكامل من الصفر.
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
إلما أريا: مرحلة المنازل المستقلة
طُرحت إلما لتقديم نمط سكني أكثر خصوصية داخل أريا. وتعتمد على منازل منخفضة الارتفاع تحيط بها الحدائق والممرات، مع فصل واضح بين مدخل كل منزل والمناطق المشتركة.
وتناسب المرحلة:
- الأسر التي تحتاج إلى حديقة ومدخل خاص.
- من يريد الانتقال من الشقة إلى منزل متعدد الطوابق.
- العائلات التي تفضل عدد غرف أكبر.
- من يبحث عن سكن طويل الأجل في المستقبل سيتي.
- المشتري الذي يريد الاختيار بين التاون والتوين والفيلا المستقلة.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
تاون هاوس أريا
تبدأ مساحات بعض وحدات التاون هاوس من نحو 166 مترًا مربعًا، وتختلف بين المنزل الأوسط والطرفي. ويحصل المنزل الطرفي عادة على واجهة جانبية ومساحة خارجية أكبر، بينما يوفر النموذج الأوسط تكلفة دخول أقل.
ويناسب التاون هاوس الأسرة التي تعطي الأولوية للحديقة والمدخل المستقل، ولا تحتاج إلى مساحة فيلا كبيرة.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
توين هاوس للبيع في أريا
يوفر التوين هاوس منزلًا متصلًا بوحدة واحدة فقط، مع حديقة ومدخل منفصلين. ويمنح واجهات أكثر من التاون هاوس ومساحة استقبال أوسع في عدد من النماذج.
عند المقارنة بين وحدتين، يوضّح فريق المبيعات:
- اتجاه كل نصف من المبنى.
- مساحة الأرض الخاصة.
- موضع الحديقة.
- المسافة إلى المنزل المقابل.
- مكان مواقف السيارات.
- عدد غرف النوم والخدمات.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
الفلل المستقلة في إلما
تصل مساحات بعض الفلل المستقلة إلى نحو 500 متر مربع، وتخاطب الأسر الكبيرة أو من يحتاج إلى مناطق استقبال وغرف متعددة. وتوفر الفيلا حديقة تحيط بالمبنى وواجهات مستقلة، مع مساحة تسمح بفصل غرف النوم عن الاستقبال والخدمات.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
تصميم المنازل
تتبع فلل إلما لغة معمارية هادئة متوافقة مع بقية مشروع أريا، مع مساحات زجاجية وتراسات تربط الداخل بالحديقة. ويعتمد التخطيط الداخلي على فصل مناطق الاستخدام اليومي عن غرف النوم، مع تخصيص مساحات للخدمات في النماذج الأكبر.
يوضّح فريق المبيعات قبل التعاقد:
- مساحة الأرض والمباني كل على حدة.
- عدد الطوابق.
- توزيع الغرف والحمامات.
- وجود غرفة نوم في الدور الأرضي.
- غرف العاملين والتخزين.
- التراس والسطح.
- مكان التكييفات ووحدات الخدمات.
- المواقف التابعة للمنزل.
- التشطيب المقرر عند التسليم.
اطلب الماستر بلان والبروشور
موقع فلل أريا
تقع مرحلة إلما داخل أريا عند بداية المستقبل سيتي من جهة القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي. ويتيح الموقع الوصول إلى طريق القاهرة–السويس ومحور الأمل والعاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز موضع المشروع بأنه قريب من مدخل المدينة، لكن موقع الفيلا داخل إلما يظل مؤثرًا في زمن الوصول إلى البوابة والخدمات.
اطلب لوكيشن LMD وموعد المعاينة
الخدمات المحيطة بفلل إلما
تستفيد المنازل من خدمات مرحلة الفلل ومرافق أريا العامة، ومنها:
- حدائق ومساحات مفتوحة.
- مناطق للمشي والجلوس.
- نادي اجتماعي.
- مرافق رياضية.
- مناطق للأطفال.
- حمامات سباحة في نطاقات محددة.
- مطاعم ومقاهٍ.
- منطقة تجارية للخدمات اليومية.
- بوابات وأمن وكاميرات مراقبة.
- صيانة للمناطق المشتركة.
- مواقف وطرق داخلية منظمة.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
أسئلة شائعة عن فلل أريا
في أي مرحلة توجد الفلل؟
تقع منازل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة داخل مرحلة إلما أريا.
ما أقل مساحة للمنازل؟
تبدأ بعض وحدات التاون هاوس من نحو 166 مترًا مربعًا، بينما تصل الفلل المستقلة إلى مساحات أكبر.
هل توجد فلل مستقلة؟
نعم، تشمل إلما فللًا مستقلة إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس.
هل الفلل كاملة التشطيب؟
تقدم الإصدارات الحديثة بمواصفات تشطيب تختلف حسب الطرح، ويوضّح فريق المبيعات ملحق التشطيب الخاص بالوحدة.
متى يتم تسليم الوحدات؟
تختلف المواعيد حسب الإصدار، وتشير بعض الطروحات إلى تسليم خلال الفترة من 2026 إلى 2028.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.