توفر عيادات ثري سيكستي القاهرة الجديدة مساحات طبية داخل مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة الجولدن سكوير، بالقرب من المجتمعات السكنية ومحاور الحركة الرئيسية في شرق القاهرة. وتتراوح مساحات عدد من الوحدات الطبية من نحو 131 إلى 218 مترًا مربعًا، ما يسمح بالاختيار بين عيادة لتخصص واحد ومركز يضم أكثر من غرفة للكشف والخدمات.
وتحتاج العيادة، إلى جانب المساحة وسعر المتر، إلى توزيع داخلي مناسب للمرضى، وتجهيزات تتوافق مع التخصص، وسهولة في الوصول من المدخل والجراج إلى الوحدة.
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع عيادات ثري سيكستي
يقع مشروع 3’Sixty في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، على محور محمد بن زايد وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي. ويضع هذا الموقع العيادات بالقرب من عدد من المناطق السكنية في التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إليها من العاصمة الإدارية الجديدة.
وتتمثل أبرز مميزات الموقع الطبي في:
- قربه من الكمبوندات السكنية المحيطة بالجولدن سكوير.
- سهولة الوصول من شارع التسعين.
- الاتصال بالطريق الدائري الأوسطي.
- قربه من محور محمد بن زايد.
- إمكانية خدمة سكان القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- وجود مكاتب ومحلات داخل المشروع تزيد حركة الزوار اليومية.
اطلب لوكيشن LMD وموعد المعاينة
مساحات العيادات المتاحة
تتراوح مساحات عدد من الوحدات الطبية في ثري سيكستي بين نحو 131 و218 مترًا مربعًا، مع إمكانية وجود مساحات أخرى وفق المخزون والطرح.
ويمكن استخدام المساحات في صور مختلفة، منها:
- عيادة لتخصص طبي واحد.
- عيادة مشتركة بين أكثر من طبيب.
- مركز يضم عدة غرف للكشف.
- مركز للعلاج الطبيعي أو التأهيل.
- عيادات أسنان تحتاج إلى مناطق للتعقيم والخدمات.
- مركز جلدي أو تجميل غير جراحي وفق التراخيص.
- مركز تشخيصي ضمن الاستخدامات المعتمدة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في LMD
اختيار مساحة العيادة المناسبة
تحتاج العيادة الفردية إلى غرفة كشف ومنطقة انتظار واستقبال وخدمات، بينما يحتاج المركز الطبي إلى تقسيم يسمح بحركة المرضى والعاملين من دون تداخل.
وقبل الشراء، يحدد فريق المبيعات:
- عدد غرف الكشف المطلوبة.
- مساحة الاستقبال والانتظار.
- عدد الأطباء والمساعدين.
- الحاجة إلى غرفة تعقيم.
- أماكن التخزين.
- عدد دورات المياه.
- غرفة للنفايات الطبية.
- منطقة لتحضير الأدوات.
- مساحة إدارية للأرشيف والحسابات.
- متطلبات الأجهزة الطبية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
اشتراطات يوضحها فريق المبيعات قبل التعاقد
يختلف تجهيز العيادة عن المكتب الإداري، حتى إذا وقعت الوحدتان في المبنى نفسه. ويوضّح فريق المبيعات تصنيف الوحدة طبيًا والمتطلبات الفنية المرتبطة بالتخصص.
وتشمل أهم النقاط:
- الترخيص الطبي المسموح للوحدة.
- تخصصات العيادات المعتمدة داخل المبنى.
- نقاط المياه والصرف.
- القدرة الكهربائية.
- إمكانية تركيب الأجهزة الطبية.
- نظام التهوية والتكييف.
- اشتراطات الحريق والطوارئ.
- التخلص من النفايات الطبية.
- سهولة وصول ذوي الاحتياجات الخاصة.
- عدد مواقف السيارات.
- اللوحات واللافتات المسموح بها.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
توزيع العيادة من الداخل
يساعد التخطيط الجيد على تقليل حركة المرضى أمام غرف الكشف وتوفير قدر مناسب من الخصوصية. ويمكن أن يشمل التوزيع:
- مكتب استقبال ظاهر من المدخل.
- منطقة انتظار مريحة.
- غرف كشف بعيدة عن ضوضاء الاستقبال.
- ممرات تسمح بالحركة بسهولة.
- دورة مياه مناسبة للمرضى.
- مساحة منفصلة للعاملين.
- منطقة للتخزين أو التعقيم.
- غرفة خدمات حسب التخصص.
كما يجب مراعاة العزل الصوتي بين غرف الكشف، وعدم وضع أجهزة تصدر ضوضاء بالقرب من منطقة الانتظار أو العيادات المجاورة.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
خدمات المبنى والمنطقة الطبية
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم الأطباء والمرضى، منها:
- مداخل منظمة للمباني.
- مصاعد تصلح لحركة الزوار.
- جراجات ومواقف سيارات.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- أنظمة لمكافحة الحرائق.
- مولدات أو مصادر احتياطية وفق تجهيز المبنى.
- خدمات نظافة للمناطق العامة.
- بنية للاتصالات والإنترنت.
- مطاعم ومقاهٍ ومحلات خدمية.
- مساحات خارجية للانتظار والجلوس.
- لوحات إرشادية داخل المشروع.
تحدث مع مستشار مبيعات LMD
حالة التشطيب والتجهيز الطبي
تختلف مواصفات التسليم بين الوحدات، وقد تحتاج العيادة إلى تنفيذ كامل قبل التشغيل. وتشمل أعمال التجهيز المحتملة:
- الأرضيات المناسبة للاستخدام الطبي.
- الدهانات أو الكسوات القابلة للتنظيف.
- القواطع الداخلية.
- الإضاءة.
- التكييف والتهوية.
- تمديدات المياه والصرف.
- شبكة الإنترنت والاتصالات.
- أنظمة استدعاء المرضى.
- الأثاث الطبي والإداري.
- أدوات التعقيم والتخزين.
- أنظمة الأمن الداخلي.
اسأل عن مواعيد التسليم في LMD
أسعار عيادات ثري سيكستي
لا تُسعر العيادات بالطريقة نفسها التي تُسعر بها المكاتب أو المحلات، حتى عند تشابه المساحات. ويتأثر السعر بالطابق وموقع الوحدة داخل المبنى وحالة التشطيب وموعد التسليم.
تبدأ الأسعار العامة لبعض الوحدات في ثري سيكستي من نطاق يقارب 11.5 مليون جنيه، لكن العيادات المتاحة قد تقع في نطاق أعلى بحسب المساحة والطرح.
اطلب أحدث أسعار LMD
أنظمة السداد
تتضمن خطط الدفع داخل المشروع:
- مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيطًا حتى ست سنوات.
- مقدم 10%، ثم 10% بعد ستة أشهر، وسداد الباقي حتى خمس سنوات.
- مقدم 50% وتقسيط الرصيد حتى عامين.
- وحدات قريبة من الاستلام أو متاحة بإعادة البيع.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
أسئلة شائعة عن عيادات ثري سيكستي
ما مساحات العيادات المتاحة؟
تتراوح مساحات عدد من الوحدات الطبية بين نحو 131 و218 مترًا مربعًا، مع اختلاف المتاح من طرح إلى آخر.
هل يمكن تقسيم الوحدة إلى أكثر من عيادة؟
قد يسمح التصميم بذلك، لكن يجب الحصول على موافقة الإدارة والالتزام باشتراطات الترخيص والحريق والممرات.
هل يمكن تشغيل مركز أشعة؟
يتطلب مركز الأشعة تجهيزات وموافقات خاصة، ويوضّح فريق المبيعات مدى ملاءمة المبنى والوحدة لهذا النشاط قبل الشراء.
هل تُسلم العيادات مجهزة طبيًا؟
تختلف مواصفات التسليم، وعادة يحتاج المشتري إلى تنفيذ التشطيب والتجهيز وفق تخصصه.
ما أقل مقدم متاح؟
تبدأ بعض الخطط بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى ست سنوات، مع اختلاف النظام بحسب الوحدة.
هل توجد مواقف للمرضى؟
يوفر المشروع جراجات ومواقف، ويوضّح فريق المبيعات عدد الأماكن المخصصة للعيادة وطريقة استخدام الزوار لها.
هل تصلح العيادة للتأجير؟
نعم، بشرط توافق تجهيزها وترخيصها مع تخصص المستأجر، ويتحدد الإيجار حسب المساحة والموقع وحالة التشغيل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار LMD
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.